Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

Когда нужно получать разрешение на строительство дома?

строительство
частного дома

пример:
необходимость построить новый дом под ИЖС

строительство здания
под коммерцию

пример:
необходимо построить офисное здание,
магазин, ангар, бизнес-центр, кинотеатр,
паркинг и др.
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Когда нужно получать
разрешение на реконструкцию частного дома?

увеличение
этажности дома

пример:
необходимо достроить
к одноэтажному дому
еще 1-2 этажа

увеличение
пятна застройки

пример:
необходимо сделать
пристройку к дому

случаи, предусмотренные
ст. 52 ГрК РФ

пример:
необходимо на месте
старого дома построить новый
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на строительство (разрешение на реконструкцию)
Согласно статье № 51 (№52) Градостроительного кодекса российской федерации, если трактуя простым языком, разрешение на строительство это документ, который дает Вам право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства согласно утвержденному проекту и разрешенной зоны застройки. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Сколько стоит получить разрешение
на строительство (реконструкцию) в Краснодаре?

Получение Град плана ?

3500 руб.

Срок 30 дней

Получение ГПЗУ в Администрации МО

г. Краснодар

заказать получение Град плана

Разработка СПОЗУ

3 500 руб. ?

Срок 5-10 дней

Разработка схемы планировочной

организации земельного участка

заказать разработку СПОЗУ

Получение разрешения

на строительство

4 200 руб. ?

Срок 10 дней

заказать разрешение на строительство

Полный пакет разрешения

на строительство

от 12 000 руб. ?

ГПЗУ+СПОЗУ+Разрешение

на строительство

заказать полный пакет
У нас можно заказать получение разрешения на строительство
и мы пройдем публичные слушания по отступлению
от предельньно допустимых параметров.
8-928-044-82-18

Стоимость получения разрешения на строительство зависит от следующих факторов:

  • Назначение объекта строительства (частный дом, магазин, ресторан, офисное здание, парковка, торговый центр).
  • Площадь и этажность здания (от этого фактора зависит требуется ли прохождение экспертизы проекта).
  • Наличие отклонение от норм (превышение разрешенного пятна застройки, выход за положенные нормы от красных линий, расстояние от соседних строений и т.д.)
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Часто задаваемые вопросы

А если построить без него?

Что будет если строить без разрешение на строительство (реконструкцию)?

Согласно ст.222 ГК РФ ч.1(1) самовольная постройка — это жилой дом, другое строение или сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами и иными нормативно-правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности, а, следовательно, не будет иметь права распоряжаться постройкой, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки. Самым неблагоприятным последствием в данной ситуации является обязанность лица, осуществившего самовольную постройку, снести ее за свой счет (ч.2 п.2 ст.222 ГК РФ ч.1 (1))
Кроме того, за строительство без разрешительной документации существует административная ответственность. Так, в соответствии с п.1 ст.9.5 КоАП (5), строений и сооружений, а также объектов индивидуального жилищного строительства без разрешения приводит к наложению административного штрафа. Причем административному штрафу подвергаются граждане, осуществляющие такое строительство, юридические лица и должностные лица таких юридических лиц.

проконсультируйте меня
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

А какие документы нужны?

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство частного дома?

(У нас можно заказать разрешение на строительство в Краснодаре)

1. Правоустанавливающие документы. Например: СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю.

2. Ксерокопия паспорта собственника земельного участка или генеральная доверенность от собственника участка.

3. Кадастровая выписка, если у Вас ее нет, мы делаем ее за Вас.

4. Доверенность на представление интересов по получению разрешения на строительство (у нотариуса).

5. Схема планировочной организации земельного участка.

6. Проект реконструкции дома для получения разрешения на реконструкцию.

А какие документы нужны для получения разрешения на строительство магазина или офиса?

1. Правоустанавливающие документы. Например: СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю.

2. Ксерокопия паспорта собственника земельного участка, или генеральная доверенность от собственника участка.

3. Топосъемка участка не старше 6 месяцев, если у Вас ее нет, то мы делаем ее для Вас (от 5 000 руб.).

4. Кадастровая выписка, если у Вас ее нет, мы делаем ее за Вас.

5. Доверенность на представление интересов по получению разрешения на строительство (у нотариуса).

6. Проектная документация в минимальном составе если здание 1-2 этажа и до 1500 м2 общей площадью (разделы ПЗ, ПЗУ, АР, ПОС, ИОС, ОДИ).

бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

А если нет проекта дома?

Нужен ли проект частного дома для разрешения на строительство?

Для получения разрешения полный проект частного дома не требуется, НО необходимо разработать схему организации земельного участка, на которой наносится контур застройки частного дома включая лестницы, балконы, входы и капитальные террасы, а для этого необходимо знать какой архитектурной формы будет строение. В нашей компании можно заказать и сам проект дома.

Нужен ли проект частного дома для разрешения на реконструкцию?

Для получения разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома проект нужен. Он выполняется в архитектурном разделе проекта.

заказать проект дома
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Можно ли у Вас заказать
строительство частного дома?

Как заказать строительство частного дома?

(У нас можно заказать проект частного дома а также и последующее строительство частного дома в Краснодаре)

Строительная компания ARCHER выполняет комплексную разработку проекта и строительство частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае.

1. Оформим разрешительную документацию.

2. Разработаем уникальный, и максимально экономичный проект строительства частного дома.

3. Выполним профессиональное строительство частного дома.

4. Что бы заказать расчет проекта или строительства дома нажмите на кнопку.

заказать строительство дома
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Что можете порекомендовать?

Совет:

Планируя строить дом, не стоит откладывать получение разрешения на строительство, ведь есть вероятность столкнуться с целой чередой проблем: от штрафа вам, вашим строителям до сноса дома. А если вам и удалось построить без разрешения, то вы не сможете законно распоряжаться и эксплуатировать данную недвижимость и подключить электроэнергию, газ и воду. Не зная всех тонкостей данного этапа, Вы можете потратить на это уйму времени, а доверив нам, Вы получаете необходимое в течение двух недель.

Чтобы избавить себя от лишних вопросов,
звоните по телефону 8-928-044-82-18
и получите бесплатную консультацию.

Заказать обратный звонок

Заказать звонок

Ваши данные в безопасности

Разрешение на строительство

Когда нужно получать разрешение на строительство дома?

строительство
частного дома

пример:
необходимость построить новый дом под ИЖС

строительство здания
под коммерцию

пример:
необходимо построить офисное здание,
магазин, ангар, бизнес-центр, кинотеатр,
паркинг и др.
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Когда нужно получать
разрешение на реконструкцию частного дома?

увеличение
этажности дома

пример:
необходимо достроить
к одноэтажному дому
еще 1-2 этажа

увеличение
пятна застройки

пример:
необходимо сделать
пристройку к дому

случаи, предусмотренные
ст. 52 ГрК РФ

пример:
необходимо на месте
старого дома построить новый
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на строительство (разрешение на реконструкцию)
Согласно статье № 51 (№52) Градостроительного кодекса российской федерации, если трактуя простым языком, разрешение на строительство это документ, который дает Вам право осуществлять строительство и реконструкцию объектов капитального строительства согласно утвержденному проекту и разрешенной зоны застройки. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи и другими федеральными законами.
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Сколько стоит получить разрешение
на строительство (реконструкцию) в Краснодаре?

Получение Град плана ?

3500 руб.

Срок 30 дней

Получение ГПЗУ в Администрации МО

г. Краснодар

заказать получение Град плана

Разработка СПОЗУ

3 500 руб. ?

Срок 5-10 дней

Разработка схемы планировочной

организации земельного участка

заказать разработку СПОЗУ

Получение разрешения

на строительство

4 200 руб. ?

Срок 10 дней

заказать разрешение на строительство

Полный пакет разрешения

на строительство

от 12 000 руб. ?

ГПЗУ+СПОЗУ+Разрешение

на строительство

заказать полный пакет
У нас можно заказать получение разрешения на строительство
и мы пройдем публичные слушания по отступлению
от предельньно допустимых параметров.
8-928-044-82-18

Стоимость получения разрешения на строительство зависит от следующих факторов:

  • Назначение объекта строительства (частный дом, магазин, ресторан, офисное здание, парковка, торговый центр).
  • Площадь и этажность здания (от этого фактора зависит требуется ли прохождение экспертизы проекта).
  • Наличие отклонение от норм (превышение разрешенного пятна застройки, выход за положенные нормы от красных линий, расстояние от соседних строений и т.д.)
бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

Часто задаваемые вопросы

А если построить без него?

Что будет если строить без разрешение на строительство (реконструкцию)?

Согласно ст.222 ГК РФ ч.1(1) самовольная постройка — это жилой дом, другое строение или сооружение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законами и иными нормативно-правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности, а, следовательно, не будет иметь права распоряжаться постройкой, т.е. продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать иные сделки. Самым неблагоприятным последствием в данной ситуации является обязанность лица, осуществившего самовольную постройку, снести ее за свой счет (ч.2 п.2 ст.222 ГК РФ ч.1 (1))
Кроме того, за строительство без разрешительной документации существует административная ответственность. Так, в соответствии с п.1 ст.9.5 КоАП (5), строений и сооружений, а также объектов индивидуального жилищного строительства без разрешения приводит к наложению административного штрафа. Причем административному штрафу подвергаются граждане, осуществляющие такое строительство, юридические лица и должностные лица таких юридических лиц.

проконсультируйте меня
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

А какие документы нужны?

Какие документы нужны для получения разрешения на строительство частного дома?

(У нас можно заказать разрешение на строительство в Краснодаре)

1. Правоустанавливающие документы. Например: СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю.

2. Ксерокопия паспорта собственника земельного участка или генеральная доверенность от собственника участка.

3. Кадастровая выписка, если у Вас ее нет, мы делаем ее за Вас.

4. Доверенность на представление интересов по получению разрешения на строительство (у нотариуса).

5. Схема планировочной организации земельного участка.

6. Проект реконструкции дома для получения разрешения на реконструкцию.

А какие документы нужны для получения разрешения на строительство магазина или офиса?

1. Правоустанавливающие документы. Например: СВИДЕТЕЛЬСТВО на право собственности на землю.

2. Ксерокопия паспорта собственника земельного участка, или генеральная доверенность от собственника участка.

3. Топосъемка участка не старше 6 месяцев, если у Вас ее нет, то мы делаем ее для Вас (от 5 000 руб.).

4. Кадастровая выписка, если у Вас ее нет, мы делаем ее за Вас.

5. Доверенность на представление интересов по получению разрешения на строительство (у нотариуса).

6. Проектная документация в минимальном составе если здание 1-2 этажа и до 1500 м2 общей площадью (разделы ПЗ, ПЗУ, АР, ПОС, ИОС, ОДИ).

бесплатная консультация
8-928-044-82-18

получить
консультацию

А если нет проекта дома?

Нужен ли проект частного дома для разрешения на строительство?

Для получения разрешения полный проект частного дома не требуется, НО необходимо разработать схему организации земельного участка, на которой наносится контур застройки частного дома включая лестницы, балконы, входы и капитальные террасы, а для этого необходимо знать какой архитектурной формы будет строение. В нашей компании можно заказать и сам проект дома.

Нужен ли проект частного дома для разрешения на реконструкцию?

Для получения разрешения на реконструкцию индивидуального жилого дома проект нужен. Он выполняется в архитектурном разделе проекта.

заказать проект дома
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Можно ли у Вас заказать
строительство частного дома?

Как заказать строительство частного дома?

(У нас можно заказать проект частного дома а также и последующее строительство частного дома в Краснодаре)

Строительная компания ARCHER выполняет комплексную разработку проекта и строительство частных домов в Краснодаре и Краснодарском крае.

1. Оформим разрешительную документацию.

2. Разработаем уникальный, и максимально экономичный проект строительства частного дома.

3. Выполним профессиональное строительство частного дома.

4. Что бы заказать расчет проекта или строительства дома нажмите на кнопку.

заказать строительство дома
Ответим на ваши вопросы прямо сейчас
8-928-044-82-18

Что можете порекомендовать?

Совет:

Планируя строить дом, не стоит откладывать получение разрешения на строительство, ведь есть вероятность столкнуться с целой чередой проблем: от штрафа вам, вашим строителям до сноса дома. А если вам и удалось построить без разрешения, то вы не сможете законно распоряжаться и эксплуатировать данную недвижимость и подключить электроэнергию, газ и воду. Не зная всех тонкостей данного этапа, Вы можете потратить на это уйму времени, а доверив нам, Вы получаете необходимое в течение двух недель.

Чтобы избавить себя от лишних вопросов,
звоните по телефону 8-928-044-82-18
и получите бесплатную консультацию.

Заказать обратный звонок

Заказать звонок

Ваши данные в безопасности

Яндекс.Метрика